ZählerwechselPLUS

Der zweite Termin ist der teuerste. Sorgen wir dafür, dass er möglichst gar nicht erst nötig wird.

Beim turnusmäßigen Austausch von Wasser- und Wärmezählern kommt es immer wieder zu technischen Hindernissen.

Defekte Stockwerksabsperrungen, zu kleine Revisionsöffnungen oder festsitzende Zähler können dazu führen, dass der Messdienstleister seine Arbeiten nicht vollständig abschließen kann.

Die Folgen betreffen vor allem das Wohnungsunternehmen: zusätzliche Handwerkerbeauftragungen, erneute Mietertermine, Verwaltungsaufwand und vermeidbare Folgekosten.

Mit ZählerwechselPLUS bietet OmIS Meisterwerk eine wirtschaftlich durchdachte Lösung.

Das Problem

Ein kleiner technischer Mangel kann einen langen Verwaltungsprozess auslösen.

Wird während eines Zählerwechsels ein technisches Hindernis festgestellt, beginnt häufig eine aufwendige Kette:

1. Der Messdienstleister kann den Austausch nicht abschließen.
2. Der festgestellte Mangel wird gemeldet.
3. Die Verwaltung muss die Mängelbeseitigung beauftragen.
4. Ein zusätzlicher Handwerkertermin wird vereinbart.
5. Ein erneuter Zählerwechseltermin muss mit dem Mieter abgestimmt werden.
6. Der Messdienstleister fährt erneut an.

Damit entsteht aus einem ursprünglich geplanten Zählerwechsel zusätzlicher Aufwand für mehrere Beteiligte.

Unsere Lösung: ZählerwechselPLUS

Technische Unterstützung genau dann, wenn sie benötigt wird.

OmIS Meisterwerk begleitet den Messdienstleister beim geplanten Zählerwechsel direkt vor Ort.

Während der Messdienstleister die Zähler austauscht, steht OmIS für die vereinbarte technische Unterstützung zur Verfügung.

Treten Hindernisse auf, können diese unmittelbar bewertet und nach Möglichkeit direkt behoben werden.

Damit erhöhen wir die Chance, dass der Zählerwechsel bereits beim ersten Termin erfolgreich abgeschlossen werden kann.

Ein koordinierter Einsatz statt mehrerer voneinander unabhängiger Termine.

Typische technische Hindernisse

Defekte Stockwerksabsperrungen

Absperrventile lassen sich nicht mehr sicher bedienen, sind undicht oder funktionieren nicht ordnungsgemäß.

Wir unterstützen bei der technischen Bewertung und der möglichen unmittelbaren Mängelbeseitigung.

Zu kleine Revisionsöffnungen

Zähler und Anschlüsse sind nicht ausreichend zugänglich, sodass ein ordnungsgemäßer Austausch erschwert oder verhindert wird.

Wir unterstützen bei der Herstellung geeigneter Zugänglichkeit im vereinbarten Leistungsumfang.

Festsitzende Zähleinrichtungen

Korrosion, Verkalkung oder beschädigte Verbindungen erschweren den Ausbau vorhandener Zähler.

Unsere technische Begleitung ermöglicht eine unmittelbare Bewertung und gegebenenfalls direkte Bearbeitung.

Klassischer Ablauf oder ZählerwechselPLUS?

Ohne technische Begleitung

Geplanter Zählerwechsel → Mangel festgestellt → Austausch nicht möglich → Mangelmeldung → Handwerkerbeauftragung → neuer Mietertermin → erneuter Zählerwechsel.

Mit OmIS Meisterwerk

Gemeinsame Terminabstimmung → Messdienstleister und OmIS vor Ort → technische Hindernisse bewerten → Mängel möglichst unmittelbar beheben → Zählerwechsel nach Möglichkeit abschließen.

Das Ziel:                                                                                                          Weniger Nacharbeit, weniger Abstimmung und mehr Prozesssicherheit.

Wirtschaftliche Risiken vermeiden

Nicht abgeschlossene Zählerwechsel verursachen mehr als nur zusätzliche Anfahrten.

Neben zusätzlichen Handwerker- und Messdienstleisterterminen können sich weitere wirtschaftliche Risiken ergeben.

Fehlen erforderliche Verbrauchsdaten, können unter den jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen Verbrauchsschätzungen notwendig werden. Im ungünstigen Fall können auch Abrechnungen nach Flächenmaßstäben relevant werden.

Hinzu kommen mögliche Einwendungen von Mietern und weiterer Verwaltungsaufwand.

ZählerwechselPLUS hilft, technische Ursachen für unvollständige Wechsel frühzeitig zu bearbeiten und dadurch entsprechende Risiken zu verringern.

Ihr wirtschaftlicher Mehrwert

Weniger Nachtermine

Technische Hindernisse können bereits beim ersten Einsatz bearbeitet werden.

Weniger Mieterkoordination

Zusätzliche Terminabstimmungen lassen sich nach Möglichkeit vermeiden.

Weniger Verwaltungsaufwand

Weniger Mangelmeldungen, separate Beauftragungen und Abstimmungsprozesse.

Mehr Prozesssicherheit

Die Chance auf einen vollständigen Abschluss beim Ersttermin steigt.

Geringere Folgekosten

Ein koordinierter Einsatz kann wirtschaftlicher sein als mehrere voneinander unabhängige Termine.

Noch mehr aus dem Vor-Ort-Termin machen.

Ist OmIS Meisterwerk bereits im Objekt, können sich zusätzliche wirtschaftliche Vorteile ergeben.

So lassen sich beispielsweise eine technische Gebäudeerfassung oder die Aufnahme von Anlagendaten für ein digitales Anlagenbuch mit dem Termin verbinden.

Vor-Ort-Termine bündeln. Technische Informationen sichern. Verwaltungsaufwand reduzieren.

ZählerwechselPLUS – weniger Folgekosten, mehr Mehrwert im Bestand.

Sie planen einen größeren Zählerwechsel?

Wir unterstützen Wohnungsunternehmen, Bestandshalter und Hausverwaltungen bundesweit bei der technischen Begleitung geplanter Zählerwechsel.